物业服务车辆收费高于住房收费分析

08-02-15

Permalink 23:13:43, 分类: 国计民生

物业服务车辆收费高于住房收费分析

居者有其屋?确定!
行者有其车?不现实!
行者有车乘?确定!
物业公司对民用住宅区提供物业服务的收费分为保安、保洁、绿化、水、电、气设备安全运行,保障供给等等,还有向住宅区的居民提供房屋修缮,停车场的维护及车辆保管……。
在大城市的物业服务中对车辆的物业服务收费高于对住房的物业服务收费,很多人错误的认为只是大城市的地价高所致,设想一下,在这个世界上有多少人家在睡了一觉之后发现左邻右舍(上下左右)的房子都还在只有自己一家的房子被偷走了?而一家人在睡了一觉之后早晨起来后发现自家的车(汽车)被除数偷了的不在少数,而且是多之又多,没有那家人敢说车丢就丢了不要物业公司赔的话,到今天为止还没有听说有那家物业公司在物业服务中把人家的住房给看丢了的赔人家一套房子的,只有物业公司在其物业服务中保安工作没做好把车(汽车)辆给看丢了赔人家一辆车的情况发生过,还不少。!!!这是决定物业服务在物业服务中对车辆的物业服务收费高于对住房的物业服务收费的依据之一。其次,在物业公司服务对象中的住房窗户玻璃被外来物打破其物业公司只需要赔几十年元把窗户玻璃给业主补上就够了;如果在物业公司所服务的对象(业主)的汽车玻璃被外来物打破、车面漆被划伤所产生的赔偿费用就是几百元至几千元了,这是决定物业服务在物业服务中对车辆的物业服务收费高于对住房的物业服务收费的依据之二。另外,如果有一家被外人冲到家里把家给砸了对物业公司所产生的赔偿是不少,但是,第一这种理发生的机率要远远的低于停放在外面的车(汽车)辆被砸的机率,在这种情况发生后公安机关肯定是要介入的,而案件等级居民住宅被砸是要高于车(汽车)辆被砸的,这也就决定了住宅所产生风险的机率要低于车(汽车)辆所产生的风险而导致物业公司对其服务对象(业主、车主)赔付率(额)。这是决定物业服务在物业服务中对车辆的物业服务收费高于对住房的物业服务收费的依据之三。
综上所述,物业公司在对居民小的物业服务中的车辆物业服务收费高于住房物业服务收费是有其依据的、是合理的。
   
2008216

北京李高

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