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白石镇买房24小时

买房要买海景房,这是目标,梦想,期待,和行动.

对海景房情有独钟,这种萦绕于心,类似情结一样的感觉,起源是在悉尼读书时的记忆,那时课后赚学费打工之一,是周末送小报, 每次走过北悉尼的一幢幢色彩缤纷依山傍水的海滨小楼房前,回望向隔海面对的歌剧院,湛蓝大海里的白帆, 映衬着夕阳的拱桥,我都会在那儿停留,让心情浸润片刻于这样令人窒息,舒缓宁静的大海景色,多少年了,这样清晰重复地美好烙印,一直在记忆中.

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白石镇置业和投资环境的初步分析

白石镇,在大温菲沙谷区域里,是一个最具特色的地方.

先说一下白石镇的地理概念:

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关于温哥华的后巷屋计划

温哥华市政府七月底通过了"后巷房屋计划"(LANEWAYHOUSING).

允许温市部分业主在自己的后院加建另一幢独立的出租屋.这对自住和投资温市独立屋的买家都是好消息.

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乐观和悲观

人的内在心态和外露情绪中有二种最常见和对立的就是:还有半杯水的乐观和只有半杯水的悲观.

乐观的人生是健康的,向上的, 看待整个世界的眼光是积极的,即使在遭遇挫折和厄运时,也会认为失败是暂时的,是完全可以并且很快复原的,向前一步看到的是未来的光明.从未放弃过的信心和韧劲,更容易去克服眼前的困难,去跨过各种生活中的沟沟坎坎. 积极的心态和情绪对生活,事业,健康所起到的作用是巨大的,在人生中成功的最基本的素质之一就是要具备有热爱生活,乐观向上的性格.

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地产市场会先于经济回稳

当一次衰退来临,近几十年各国最通常和最先使用的方法就是放松银根,增加流通.当经济下降到接近谷底,也是各种刺激手段全面释放的时候.

房地产业对于利率的敏感度很大,直接关系到它的可负担成本和入场意愿,在其他的相关因素(人口,环境,社会等等)变化不大时,利率的刺激作用是立竿见影的.

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关于官方出租空置率的看法

大温的出租空置率这几年来一直很低,这也是吸引投资资金进入大温房地产市场的一个重要依据.

不过经常有同学质疑这个数据的可靠性,谈谈个人的看法.

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投资房地产你需要一个团队为你服务

作为一个有兴趣投资房地产的人,最大的挑战是怎样最优化地运作有限的资本,追求最合理的回报,而不是尝试什么都想自己做.你可以在房地产相关的领域里学习了解和自然地积累经验,但别费时间想去精通每一行.那是得不偿失.比如在加拿大最繁琐难懂的是税法.你可以尝试去学习去钻研,但最后如果不是去吃会计师这碗饭的话(老实说许多会计师在很多方面也没完全啃得下来),还会是个一知半解而有可能耽误你的决策.

个人的经验是,要投资房地产,你就做个总决策人,去考虑在何时何地何种价格买下某个物业即可,其余的就交给各行专业人士去做.买卖房交给经纪,贷款交给银行经理,租务找房客交给管理公司,税务打理交给会计师,还有律师,验房师,测量师等等等等.

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投资房地产现在是个不错的时机

随着利率降无可降,各国央行将会采取的后续刺激手段是"量化宽松"(quantitative easing),简单讲就是加大货币供应量,强制推动金融市场的流通性,这样的后果是,降低实质利率,拉动消费,推高所有实物的价格,以"通货膨胀经济"来度过这次经济衰退难关.

那么,作为普通的投资民众怎样去适应很快就会来到的"通货膨胀经济",那就是将目标转向传统的投资包括地产,黄金,原油在内的实体项目.

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奥兰多迪斯尼世界介绍

乘着旅游淡季,和二家朋友一起带着孩子们去了佛洲的迪斯尼世界玩了八天.

我们是驾车去西雅图,然后直飞奥兰多,航程五个多小时,到达后在当地机场拿到预定的VAN,然后开回酒店,第二天就开始了四大主题公园和海洋世界的游程.

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夏威夷



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