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美国次贷风波不会在加国发生

美国次贷风波不会在加国发生

尽管是兄弟邻邦,加国的银行体制还是和美国的不同,相比美国的许多低信用大手笔松动的贷款所造成的过多投机市场,加国银行传统保守的审核制度以及首付比例规例最大限度减低了坏账的可能发生,同时也抑制了可能在房地产高热的情形下会产生的过热投资或投机行为,从而使加国每个家庭平均的财务风险就比美国要低很多.

所以可以这样讲,美国那样的次级贷款风波在加国不可能发生.银行放贷情形的不同,这也就是为什么个人一直认为,加拿大的地产市场不会亦步亦趋跟随紧邻的美国市场拨动众多因素的一个方面.

另外,这次联邦预算案对资产增值税的不变,虽然让众多投资者失望,但间接的表达了不鼓励进一步的过度地产投资行为,这对地产市场的长期健康发展还是有利的.

2007-03-28






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