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自住房的购房时机

自住房的购房时机

准备搭巢自住的,如果条件已经具备, 能付25-35%左右的首期,能安排好了每月的还款和生活费,任何时候就应该上车,没什么可以等什么中点低点的.因为

第一,时机.没人能准确知道低点在哪里.所以也就不知道什么时候入市才是正确的时机.既然不知道什么时候入市,那自身能力就是入市时机的标志了.看见有些人把自住房当作股市操作,在前二年自认为的高点时卖掉去租房,想等低点的好时机再进入,可这个等字,就不知哪里才是头了.当然有些同学拿住个走势图说,以前的图形怎样怎样,多少年是个周期,什么时候应该跌了.可你在仔细琢磨一下,有哪个周期是相同的,而且之前的走势能完全套用吗,千变万化的市场,每个时期不同的影像因素太多了.

第二,风险.对于自住,通常是一个比较长期的持有,了解每月自身财务状况,准时交款, 安排好生活,寻常波动根本不用太过理会.风险相对激进炒房就小很多. 有同学会说,那房产以后跌了50%咋办,如果有这种超"稳妥"的心态,那还是垫着现金睡觉比较踏实.

总之,还是那句话,自住的,条件够了,买,越早上车越好.

2007-06-26





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