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选择一个适合你的地产经纪

选择一个适合你的地产经纪

选择一个代理经纪的重点应该放在去寻找适合你的经纪而不仅仅是通过比较佣金的多少来做主要挑选条件.所谓适合,大致是考虑这几点:

对你所关心物业所在区域的熟悉程度,这可以从前期互动交谈中和他(她)的现有挂牌和以往代售记录中看出.

对各层面地产买卖法规的掌握,这会帮助你避免可能出现的不必要的过户纠纷.

对当前地产大环境的了解.

对房屋结构和各种使用元素的技术性知识的解答.

还有就是平时的口碑和为人了.

以上各方面通过交谈,观察和自己所作功课的比较就可以知道个大概,当然还有朋友之间的推荐,而我个人认为第一点是非常重要,对一个区域的熟悉,不仅仅是知道本区目前的市场价格,而是包括区域内市政和本区自身的发展规划,区域内人群的种类和需求形式,房屋的类型,潜在买家的喜好和价格承受力,等等的综合了解,这样他对你的个案就会准确给出一个合理的卖价推荐.对卖房来说,定价非常重要,过高,市场展示太久,过低,减少你的应得,而定价并不是简单地同区域已售价的横向比较,而是上面所列因素的综合考虑.

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