如果6年后 广义货币翻番到300万亿 楼市股市会怎么样?

16-12-13

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如果6年后 广义货币翻番到300万亿 楼市股市会怎么样?

理清一团乱麻,需要一把快刀,快刀就是去杠杆。

12月10日,国家统计局发布数据,11月全国居民消费价格指数(CPI)环比上涨0.1%,同比上涨2.3%。CPI重回“2”时代,再度触及年内高点。经济还没有真正回暖,CPI与PPI同步大幅上升,我关心的面条价格估计还得涨。

让我们假设,按照11%的速度,经过6年左右,目前已经达到150万亿的广义货币翻番,中国的资产品炒作会到什么程度?

上海北京房地产均价起码要到15万以上,机场的牛肉面上涨到均价100块钱以上。热钱一会儿到股市,一会儿到期市,一会儿到险市,监管层跟在后面团团转,而且还时不时地引起监管层之间的互殴。

但是,抑制货币发行量谈何容易。12月以来,货币发行量还没怎么下去呢,上海银行间资金拆借利率已经开始上升,从资产荒转到了资金荒,央行不得不赶紧动用MLF手段把资金荒给压下去。不然,真会重演银行间隔夜拆借高利贷这样的大戏码。

并且,中国企业的负债率排名全球前列,不放货币还加息,企业和地方政府怎么活?

理清资产价格乱麻,需要的快刀是去杠杆。

我们来看看1998年的两件事。根据当事人蔡慎坤先生的描述,南洋商业银行大厦曾经是海南最奢华的办公大楼,也是香港商人留给海南的样板工程抑或是标志性建筑,1993年被炒家们炒到最高2万一平米,而到2003年的时候,整层整层的拍卖价已经跌至1500元左右,可以想象当初海南房地产的惨状。

房地产泡沫留给海南数目不详的不良资产。无论是政府公布的统计数据,还是人民银行提供的信息,或是媒体披露的资料,数字都不一样,也经不起太多的推敲。较为流行的说法是:海南人口占全国人口的0.6%,积压商品房的面积竟占全国积压商品房总面积的10%以上,仅海口市积压商品房就达750万平米。

原因就是海南房地产加杠杆。开发商没什么钱,那时候有原始积累的人不多,都是四处化缘来的钱。各路资金透过各种途径涌向海南,四大商业银行扮演主角,被卷进来的还有股份制银行、城市信用社、农村信用社、信托公司、财务公司、大型国企、乡镇企业和民营资本以及各种名目繁多的集资款,最终从海南房地产全身而退的寥寥无几。随着海南发展银行的倒闭,十几家信托投资公司的消失,近千亿不良资产烂在银行。

要防止海南事件演变为全国事件,惟一的办法是提前去杠杆。你要开发?可以,用自己的总资产一次性按照50%的质押率,用自己的钱开发; 你要买房?可以,二套房用自己的钱,不准贷款。这个杀招一来,房价可以控制,也不会大幅崩溃,因为用民间的钱把市场基础夯得非常牢靠。

热门城市已经有效应了。根据央行上海总部11月16日发布的报告,上海当月全市本外币房地产开发贷款减少31.5亿元,同比少减47.6亿元。按贷款用途分,本外币房产开发贷款减少59.4亿元,同比多减43.7亿元;其中住房开发贷款和商用房开发贷款分别减少40.9亿元和21.2亿元,同比分别多减0.9亿元和39.1亿元。

如果到了300万的广义货币,估计股票市场会冲高到6124点以上,期货市场时不时会造出个火箭窜升速度,到时各种乱像将更加不可理喻,除了万能险、分红险、投连险,谁知道会不会搞出什么太空险、飞船信托之类的。

怎么办?重庆已经想出了办法,去杠杆。6月30日媒体披露,重庆市人民政府办公厅于6月20日下发《重庆市金融去杠杆防风险专项方案》,严控通过夹层投资、“名股实债”、“抽屉协议”、回购协议等方式进行高息融资操作。高度关注保险公司“万能险”等投资型产品风险。按照“透明、隔离、可控”的原则,重点关注银行、证券、信托、互联网金融等机构跨行业跨市场经营风险。其实很清楚,就是别挂着羊头卖狗肉,表面上通过银行通道、信托,实际上是民间的高利贷短期资金,做一个又一个庞氏骗局。

作为懂金融的市长,黄奇帆先生提及“万宝之争”时表示,首先查资金规不规范?第二要查管理团队跟董事会之间的约定、信托、责任合理不合理。第三股东之间事前可以酝酿,任何股东之间的协议都要公告,不能密谋的,这也是现代企业制度上市公司的原则,如果不是上市公司不相干,如果上市公司就要这样。所以,只要一穿透就很简单,关键问题是穿透检查,就得几个部门之间协同,看来金融监管部门之间的协同势在必行。

所以,我们的判断是,货币发行量稳健,广义货币量还将上升,纸币购买力继续贬值,通过去杠杆的方式,让楼市均价、股市指数逐级、稳步上升。绝对不能把当年的海南泡沫全国化

爱乐洪哥

莫听穿林打叶声,何妨吟啸且徐行。竹杖芒鞋轻胜马,谁怕?一蓑烟雨任平生。 料峭春风吹酒醒,微冷,山头斜照却相迎。回首向来萧瑟处,归去,也无风雨也无晴。

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