惠州“一线海景房”销售那不愿看见的景象

14-08-07

Permalink 23:19:05, 分类: 旅游风光

惠州“一线海景房”销售那不愿看见的景象


旅游式考察了一个月的惠州一线海景房,直接或间接地了解了内海域的海悦湾、泡泡海、海景城、东能银滩、十里银滩、莱蒙水榭湾等楼盘和外海域双月湾景区的三大楼盘,所见所闻,也有些不愿看见的景象。提醒你小心被忽悠。


一、一手新房抢滩二手网站,一片虚假报价
打开58同城等二手房源地,你会发现被许多一线海景新房占据。一大片低价海景房,价格标得相当诱人,然而当你联系到天天刷新的贴主,就会告诉你标的已经卖完了。乱报低价,引诱客户这似乎成了可以理解的“共识”,已经完全没有信誉可言。不论是从接车的驾驶员,还是到售楼管理层售中服务,都直言告诉笔者,那些价格是假的,全是骗人的。如“泡”盘某大堂经理在得知自己的销售人员乱报价格后,向客户解释的理由也是因为:“大家都那么做,所以没有办法……”提示:不要轻信网络报价。

二、为拉客户不择手段,拉过去再说
笔者亲身经历了某楼盘业务员演“双簧”扮演老总忽悠客户;某楼盘业务员自称老员工,“独角戏”低价竞争;有的业务经理为了拉住客户也会以“让佣金”上演“苦肉计”。业务员、经理一个思路,想尽办法弄到客户电话,接车拉过去再说。一业务员透露了“以天变价”“内外两价”的事实:“现在这销售行业太乱了,为了业绩什么事都做的出来,孰不知欺骗了客户的同时也断了自己的财路啊”。提示:不要轻易留电话或拨打电话。

三、售楼管理层将忽悠进行到底
如果说业务员忽悠客户还情有可原,因为他们为了拉客户、冲业绩。遗憾的是售楼管理层也这样通融、袒护,甚至将忽悠进行到底。如“泡”盘某售中处理人员,承诺报销住宿费作为补偿业务员忽悠客户的损失。然而当客户要求兑现承若的时候,补偿就变得有条件了,条件就是要买他们的房子才可以。更大更严重的忽悠,不但失去道歉的诚意,还将忽悠进行到底。提醒:事先谈妥报销前提与范围。

尽管许多忽悠在削弱惠州得天独厚的海景优势,但那里的房产优势资源客观存在。不用因为市场不成熟而放弃你的向往与选择。恰恰有必要感谢那些忽悠让你找到更合适更合意的海景房。坚持向往,寻找合适。你一样可以遇到热心坦诚的售楼业务员或代理。如海悦湾的现场销售小石、小文,家家顺的代理小刘,小郭,他们会帮你分析,什么样的楼盘合适你的意向。可贵的是有的代理会推荐不属于自己代理的楼盘。提醒:多看几处,相信自己的眼光,喜欢“jiou”坎价。

现在我就带你去多看几处,那些心动的海景:http://user.qzone.qq.com/305398588/2

钢琴日记

《钢琴日记》是中国注册钢琴调律师、即兴钢琴音乐自由人、中国第一网授钢琴工作室创始人周建勤处女作品,也是他“触键成曲”第一作,所有钢琴曲没有既定乐谱,随性随心即兴弹奏。 本地“面授”电话:13186953065;在线学琴QQ:305398588 (回答“学钢琴”)也可以转浙江博客网“键琴”工作室http://blog.zjol.com.cn/?uid-157671

 中国注册钢琴调律师

 
周建勤创造了钢琴艺术的三个“神话”,一是全程自学钢琴,自创“键琴教学法”;二是触键成曲,随性随心即兴演奏;三是即兴创作史无前例的《圣经》(全集)原著音乐。如果说《钢琴日记》是他二十年所磨“一剑”,如今对即兴钢琴感悟三十年的他,一天可以就可以即兴创作一到两个专辑。是全球即兴创作钢琴曲量最多的音乐自由人之一。入典《中国当代音乐界名人大辞典》、《中华骄子》(专业人才卷),被誉为中国“海上钢琴师”。


《钢琴日记》经销点: 杭州:新世纪琴行(文二西路151号),杭州天使琴行(文二西路294号) 萧山:新世纪琴行,市心南路 415号 。

“键琴”工作室及《钢琴日记》试听:

 

周建勤即兴钢琴系列专辑还有: 即兴启示乐《圣经》,目前已经完成《创世记》第一章和第二、三章,又名《圣经晨光》和《伊甸园》; 面海即兴钢琴《天堂海》; 《银色思念》 《银色情怀》 《伊甸阳光》 《世纪约定》 《世纪琴缘》 《世纪琴未了》 其中《银色情怀》《世纪约定》《世纪琴缘》和《伊甸阳光》都是一天时间即兴弹奏的作品,品称“键琴音乐”。

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